林郑月娥:香港居屋售价下调 新订价机制利平易近

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  中新社香港9月17日电 (记者 韩星童)香港衡宇委员会(房委会)早前颁布发表,新一期居屋将以评定市值六折出卖,合共供给超越7000个单元。香港特区行政主座林郑月娥17日在交际网站发文指出,居屋下调售价,反应特区当局在2018年发布衡宇政策新办法下改动赞助出卖衡宇订价的理念。

  据悉,“出卖居者有其屋方案(居屋)单元2020”推售4个新建开展名目,合共供给7047个单元。新建单元和重售单元将以评定市值六折出卖。

  林郑月娥在交际网站发文透露表现,寄望到本日各报章都大篇幅报导新一期居屋由本来的六三折降至六折出卖,售价由最低的117万元(港元,下同)至最高的489万元。她泄漏,停止16日,房委会已接获约7万份请求,估计终极会呈现几十倍逾额认购。

  林郑月娥指出,新一期居屋下调售价,正正反应特区当局在2018年发布衡宇政策新办法下改动赞助出卖衡宇订价的理念,由往时的间接与时价挂钩,改成以目的家庭的担负才能较量争论,然后者则基于香港非业主家庭的入息中位数。

  受疫情影响,第二季的无关入息中位数较首季上涨5%;为令居屋售价更切近市平易近担负才能,房委会便顿时调低本来暂时售价5%,令扣头率由六三折改成六折。若按2018年从前的订价机制,这批居屋的扣头率不会低于七折,单元售价会比如今贵20万元至80万元不等。她以为,这一做法完整契合新居屋政策的目标,是利平易近的办法。

  林郑月娥又透露表现,虽然调低居屋售价令房委会红利增加,但售楼的支出仍较修建开销为高,以是只需有地盘,房委会能够多建赞助出卖衡宇,满意市平易近置业安居的诉求。

  她以为,经订正的赞助出卖衡宇订价可满意家庭担负才能,建筑界亦可对付增建衡宇的工程量,香港只欠地盘。因而她但愿社会群众撑持特区当局多管齐下添加可建屋的地盘,包含在维港之外填海开辟新地盘。(完)

标签:房屋

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